월급쟁이부자들69 [서기22기 이런저런 이유를 만들지 말고, 1단 시작부터 하조! 제이씨하] 2주차 권유디님 강의 후기 - 우선순위만 있을 뿐이에요. 안녕하세요. 행복한 투자자 제이씨하입니다. 서울투자 기초반도 어느덧 2주차입니다. 이번 강의는 권유디 튜터님이 진행해주셨는데요, 서울에 대한 가치 판단의 기준과현재의 시장 상황을 접목한 지역분석 강의를 진행해주셨습니다. 논리적인 근거튜터님의 강의를 통해 입지분석 내용을 듣다보면 이런 느낌이 들었습니다. 정말 집요하게 들어가신다.결론에 대한 생각의 과정이 명확하다. 직장, 교통, 학군, 환경, 공급까지각 분야별로 어떤 지표를 튜터님은 유심히 보는지, 중요하다고 생각하는 항목은 왜 중요한지,중요하지 않는다고 생각하는 항목은 왜 그렇지 않은지 차례대로 설명을 듣다보니 아 그렇구나 ! 라는 고개의 끄덕임이 절로 도출되었습니다. 입지분석의 깊이에 대한 논리성을 배우고 싶다는 생각이 들은 강의였던 것 같습니다. .. 2025. 3. 17. [서기22기 이런저런 이유를 만들지 말고, 1단 시작부터 하조! 제이씨하] 1주차 자음과모음님 강의 후기 - 제대로 된 가치 판단을 기반으로 한 서울 투자 매뉴얼 안녕하세요.행복한 투자자 제이씨하입니다. 25년 3월은 서울투자기초반을 수강하고 있습니다. 1강은 자음과모음님이 진행해주셨는데요, 지금 시장에서 서울 투자를 어떤 관점에서 생각하고 준비해야 하는지7년의 내공을 모두 눌러 담아 강의를 해주셨습니다. 벌써 4년22년 9월부터 시작된 하락장이 올해 9월이 되면 어느덧 4년입니다. 기존과는 다른 갑작스러운 폭락과 상승의 시기를 거치는 와중에,현재의 부동산 시장은 지역 별 단지에 따라 다양한 모습을 보여주고 있습니다. 서울 투자를 준비함에 있어 각 단지가 지니는 개별 단지에 따라 결과가 매우 달라질 수 있음을, 하지만 실제로 저희들은 투자 기준에 맞는 단지가 아닌 가지고 싶은 단지에 매몰되어 있음을 다시 한번 느낄 수 있었습니다. 하락장 속에서도 상승과 하락을.. 2025. 3. 8. [열중43기 낮에는 1을 하고 밤에는 책에 미7조 제이씨하] 3주차 부동산 강의 식빵파파님 후기 - 비교평가 매뉴얼!! 안녕하세요행복한 투자자 제이씨하입니다. 열반스쿨 중급반 과정 중에서너무나도 기다렸던 식빵파파님의 3강 후기입니다. 비교평가에 ㅁ…ㅊㅈ 라는 표현답게정말 디테일한 영역부터 다른 관점까지투자자의 실력을 한 단계 성장할 수 있는 강의였습니다. 비교평가를 해야하는 이유와 함께 강의를 시작해주셨는데요같은 투자금으로 더 좋은 물건을 투자하는 것투자한 물건의 가치를 믿고 기다릴 수 있는 것 시장진단임장보고서에서 시세파트를 형식으로 매달 누적해서 추적 관찰만 해나가는 경향이 많았습니다. 아 서울 ooo구는 올랐네?아 지방 ooo구는 내렸네? 등… 단순히 정보를 해석하는데에만 그쳤는데요,시장을 판단하고 투자와 연결하는 방법을 배울 수 있었습니다. 상대적 저평가절대적 저평가 저평가를 구분하는 2가지인데요, 어떤 기준을 .. 2025. 2. 21. [열중43기 낮에는 1을 하고 밤에는 책에 미7조 제이씨하] 2주차 부동산 강의 양파링님 후기 - 전세 매뉴얼!!! 안녕하세요,행복한 투자자 제이씨하입니다. 열반스쿨 중급반 2주차 강의 후기입니다.이번 강의는 양파링 멘토님이 진행해주셨습니다. 한 줄로 요약하자면…월급쟁이 투자자가 마주할 수 있는 전세의 모든 것 이라고 생각합니다.(이번주는 강의가 밀려서 원페이지를 못하고있네요 ㅠㅠ) 이번 강의에서는 전세라는 키워드를 바탕으로 파생되는세안고, 주인전세, 법인임차인 등 그간의 양파링님 경험에 기반하여 모든 경우의 수를 총 정리해주신 강의였는데요.하나의 전세 임대를 위한 매뉴얼로 가져갈 수 있는 강의였습니다. 각 케이스 별로 지금 당장에는 와닿지 않는 것도 있고, 직접 투자 경험을 하고 임대를 놓다보니 마주했던 기억들도 떠올랐습니다. 각 과정에서 아 이런 상황에서는 이렇게 대응해야하구나?!계약과 특약에서는 이런것들.. 2025. 2. 18. [열중43기 낮에는 1을 하고 밤에는 책에 미7조 제이씨하] 독서노트 #2025-05. 여덟단어 STEP1. 책의 개요1. 책 제목: 어덟단어2. 저자 및 출판사: 박웅현3. 읽은 날짜: 2025.02.06~084. 총점 (10점 만점): / 10점 STEP2. 책에서 본 것 [1강 자존 :: 당신 안의 별을 찾으셨나요?]#자존 #기준점 #점과 별자존은 스스로를 존중하는 마음으로, 이 순간을 소중히 하고 나의 운명을 사랑함을 의미한다. 모든 사람은 다르다. 살아온 시간과 경험 그리고 생각들까지도… ‘다름’이 있기에 ‘비교’가 발생할 수 있다. 그런데 많은 사람들이 비교의 기준점을 내가 아닌 상대방, 밖에 두기 때문에 남들의 눈치를 볼 수 밖에 없는 상황들이 발생한다. 모든 사람들은 불완전하고 잘못된 선택을 할 수 있는 것이 당연하지만 남들의 시선과 프레임에 나를 맞추게 되는 슬픈 상황들이 발생한.. 2025. 2. 9. [열중43기 낮에는 1을 하고 밤에는 책에 미7조 제이씨하] 1주차 부동산 강의 게리롱님 후기 - 진짜 저환수원리 안녕하세요.행복한 투자자 제이씨하입니다. 1년 반만에 열반스쿨 중급반 강의를 재수강합니다. 내용이 참 많이 바뀐 것 같기도 하고,무엇보다 1강이 저의 롤모델 중 한 분인 게리롱님이시기에무척 기대를 하며 들었는데 정말 많이 배운 것 같습니다! 열중 1강의 내용을 정리해보았습니다.한 문장 : 경제적 자유를 향한 잃지 않는 투자의 원칙/방법WHATHOWWHYKEYWORD투자의 본질잃지 않기 위해저환수원리 투자 원칙을 반드시 지켜서 투자한다. 가치 있는 물건을 싼 가격에 잘 모아서,가치를 찾아낼 때까지 지킬 수 있어야 한다.#저환수원리#잃지 않는 투자실전투자지금은 가치 있는 물건을 싸게사서 잘 모아간다. 시스템을 구축하는 단계이기에,덜 좋더라도 가치 있는 물건을 싸게 사서 모아가야 한다.#가치투자 복기투자 시.. 2025. 2. 8. 이전 1 2 3 4 ··· 12 다음
