안녕하세요.
승리하는 하루를 만들어가는
행복한 투자자 제이씨하입니다.
임보여신
그분이 오셨습니다.
단순히 장표를 잘
만드시는 것이 아니라,
D, E지역 핵심들을
머릿속에 새겨주십니다.
관심이 있었던 지역이라서 그런건지...
한번도 가보지 않았던 지역의
생활권과 가격이 기억에 남는건
드문 경험인 것 같습니다.
지방투자기초반 부동산 강의
3주차 후기를 시작해보겠습니다.
거주하는 사람들
D와 E지역은 비슷하면서도
다른 특징을 가집니다.
이는 도시의 발전 방향에 따라
사람들이 모여사는 형태와
연결되어 있다고 생각합니다.
학원은 없지만 학군으로 인한
선호단지는 있는 생활권
서로의 생활권을 바라보는
지역민들의 인식까지
손품+발품을 연결하여
사람들이 무슨 목적으로 살고 있는지
알아보는 시간이었습니다.
무엇보다 손품에서 나온 데이터와
발품에서 나온 선호도 사이의
괴리감을 맞추어가는 과정이
무척이나 인상깊었습니다.
BM
손품+발품 모두 동원해서
거주민의 선호 요소 파악
리스크와 기대수익
저.환.수.원.리
가치대비 싼지 비싼지
저평가를 판단하고난 이후
수익(률)과 리스크를 고민합니다.
특정 단지를 투자한다고 가정했을 때
이 투자에 잠재된 리스크는 무엇인지
만약 리스크를 감내했을 때
얻을 수 있는 수익이 무엇인지
상황별 시뮬레이션을 들으며,
거인의 어깨에 올라타
매물코칭 받는 기분이 들었습니다.
지역이 가지는 상황
+
나의 투자 상황
강의에서 배운
투자 의사결정 프로세스와 함께
위 2가지 상황을 조합하여
스스로 판단하는 연습을
꾸준히 해나가보겠습니다.
강의 내용 복습 필수★
BM
1등뽑기 - 리스크+기대수익 정리 내용추가
시세트래킹
행동의 why를 알면
실천하게 되는 것 같습니다.
ㅈㅊㅂ
역할을 하는 시세트래킹
왜 해야하는지?
해야한다면 어떻게 해야하는지?
why와 how를 배우고,
비교평가까지 연결하는
꿀팁들을 얻어갈 수 있었습니다.
특강에서도 느꼈지만,
비교평가가 특별한 생각없이
자연스러운 일상이다 라는
느낌을 받았습니다.
BM
시세트래킹 - 비교평가 반영할 수 있게 수정
꾸준함
꾸준함을 가능하게 한 행동과 생각들
5년이라는 시간동안
투자자의 삶을 살아오며
느낀 감정과 경험들을
솔직 담백하게 이야기해주셔서
조금 더 와닿았던 것 같습니다.
키워드 하나하나가 주옥같았지만
3가지가 가장 인상깊었습니다.
원씽
나를 가슴뛰게 만드는
단 하나의 목표
효능감
임장/임보/저축 등
잘 하기 위해 노력하는 것
신뢰
지속가능한 투자 생활을 위한 것
비전보드를 통해 큰 목표를 세우고
이를 작게 쪼개 하루 단위의 OKR까지
성장을 위한 행동을 반복해보겠습니다.
꿈을 이루어가는 여정을 함께하는
소중한 아내와 멋진 동료들
모두 감사합니다.
좋은 글을 나눠주신 이웃분에게 덧글은 큰 힘이 됩니다.
서로 감사함을 표하는 월부인 화이팅!!
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