[신투기3기 광명찾아 28청춘 제이씨하] 수도권 소액투자로 노후준비와 경제적 자유를 이루는 방법_1주차 부동산 강의(주우이님)

안녕하세요.

행복한 투자자 제이씨하입니다.

 

신도시 투자 기초반 수강을 시작하였습니다.

1주차는 롤모델 주우이님이 진행해주셨습니다.

 

경기도의 시장 흐름과 흥미로운 신도시 2곳,

그리고 비교평가와 매수 프로세스까지 배울 수 있었습니다.

 

핵심적인 부분들을 정리해보았습니다.

 

 

소액투자

소액투자는 지방도 가능하고 수도권도 가능합니다.

하지만 수도권과 지방은 사이클의 성격이 다르기에 공통점과 차이점들이 있었던 것 같습니다.

 

현재 시장에서 신도시 투자 기초반에서 왜 소액투자를 알려주시는지,

어떤 요소들로 인해 이제는 소액투자를 준비해볼 수 있는 시기인지,

지방과는 다른 관점의 수도권 소액투자를 배울 수 있었습니다.

 

그럼에도 불구하고 가장 중요한 것은 수요!!

 

사람들이 좋아하는 아파트에,

가치 대비 저렴한 가격으로 매수하는 것

 

투자 원칙에 대한 부분은 같다는 것을 느꼈습니다.

 

 

 

가치판단

수도권은 아무래도 입지의 역할이 큰 것 같습니다.

 

지역마다 사람들이 선호하는 입지 요소들이 분명하고,

이러한 요소들이 잘 섞여서 단지의 가치를 결정한다고 봅니다.

 

단순히 전고점의 차이로 A보다 B가 좋다고 생각하기 보다,

개별 단지가 가지는 가치를 판단하고 비교함으로써

보다 뾰족하게 단지의 가치를 바라보는 실력을 갖추도록 하겠습니다.

 

 

 

비교평가

최근 주우이님의 강의에서 계속 등장하는 비교평가 프로세스!

 

단지들이 쇽쇽 올라왔을 때 잠시 멈추고 생각해보며!

주우이님의 생각과 맞춰가는 과정에서

참 쉽게 설명해주시는 것 같아 재미있게 들을 수 있었습니다.

 

숙련된 선배 투자자가 투자 의사결정 과정에서 

생각하는 사고의 프로세스를 배울 수 있어 무엇보다 소중한 시간💕

 

의사결정 프로세스까지 잘 설명해주셔서

하나씩 따라가며 현재 임장하는 곳과 앞마당에 접목해보겠습니다.

 

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다음 2주차 강의도 무척 기대되네요 :D

 

신도시 투자 기초반 수강생 분들 모두 화이팅입니다!

 

좋은 강의 해주신 주우이님 감사합니다.