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부동산/강의

[열중14기 독서에절대7수없3조] 모든 강의에서 배운 "잃지 않는 투자"를 또 한번 깨닫게 되는 1강 후기입니다~!

by 제이씨하 2022. 2. 27.

 

안녕하세요, 제이씨하입니다.

 

 

운이 좋게도(?) 적절한 시점에 월부를 시작하여

커리큘럼 각 단계별로 계단을 올라 어느덧 열중을 듣고 있네요 ㅎㅎ

 

개인적으로 이번 열중 과정은 기존에 이론적으로는 배우고 머리로는 이해하지만

실제 투자와 연결지어 생각하기는 어려웠던 내용들을 상세히 배울 수 있었습니다.

 

 

첫 강의는 최근 유튜브 출현으로 좋은 말씀을 많이 해주신 방랑미쉘님!

강의 자체도 조근조근 디테일하게 초보자의 눈높이에서 잘 설명해주시고,

오... 오... 저렇게 따라하는거구나 하는 생각을 가지고 강의를 들었던 것 같습니다.

 

 

개인적으로 임보를 작성할 때, 물건을 평가할 때 등

지난 과정들에 적용하고 싶은 행동 요소들이 계속 소개되었고,

실제 투자 의사결정까지 연결되면서 전체적인 큰 그림과 디테일한 항목들이

한 판으로 정리되는 강의였던 것 같습니다 :)

 

 

1주차 강의의 핵심 주제는 "잃지 않는 투자" 그리고 "수익률 좋은 투자" 2가지 입니다.

 

 

[잃지 않는 투자]

월부의 모든 강의의 시작을 장식하는 "잃지 않는 투자"
(열반/실준 밖에 안들었지만...)

앞서 실전준비반에서 너나위님은 잃지 않는 투자를 다음과 같이 설명해주셨습니다.
(복습 한번 해볼까요~?)

 

[정의]

살아 남아 승리하는 투자

더 벌진 못해도, 덜 위험한 것에 투자해서 목표를 이룰 때까지 투자 시장에 살아남기 위한 선택을 하는 투자

 

[잃지 않는 투자의 조건 4가지]

1. 시장은 ㅇㅊ이 불가능하다. Best를 선택하려 하지 말고, Worst를 피하라

2. 필수적 ㅇㅍㄹㅇㅅ과 연관된 ㅈㄱㅈ ㅇㅅㅎ을 신뢰하라

3. ㄷㄱㅂㄷ은 중요하지 않다.

4. ㄹㅅㅋ 대비를 통해 ㅈㄱㅂㅇ를 가능하게 하라

 

이번 열중에서 여기에서 한 걸음 더 나아가 잃지 않는 투자 의사결정을 위해

고려해야하는 중요 키워드 3가지를 알려주셨습니다!

 

#1 ㅈㅅㄱㅇ

#2 ㅇㅈㅁㄹ

#3 ㅈㅇ ㅌㅈㄱ

 

1번과 2번은 저의 손품과 발품에서,

3번은 젖은 낙엽 정신의 꾸준한 직장 생활이 필요한 영역인 것 같습니다.

 

실준반에서 임장보고서를 작성하다 보면 이러한 항목들이 가지는 의미와,

실제 투자와 어떻게 연결하는 것이 좋을지 어려움이 있었던 것 같습니다.

(정보들이 모두 따로 노는 느낌일까요...)

 

강의에서 멘토님의 설명해주시는 개인의 투자 사례에서,

키워드들이 어떻게 투자 의사결정에 연결되고,

초보 시절에 했던 투자 복기를 통해 어떤 부분이 부족했는지 설명을 들으면서

멘토님의 경험을 레버리지 할 수 있는 뜻 깊은 시간을 가졌던 것 같습니다.

 

아직 1호기 경험이 없는 저에게 단비 같은 배움을 얻어가는 시간이었는데요,

소중한 배움들을 잊지 않고 잘 적용하여

소중한 1호기 직원 채용까지 살아남아 보겠습니다!

 

 

[수익률 좋은 투자]

다음 과정은 심화 과정이었습니다... 두둥!

잃지 않는 투자가 기본적으로 충족되고,

더 나아가 아래 3가지 키워드가 충족되면 수익률 좋은 투자가 가능합니다!

 

# ㅌㅈ ㅌㅇㅁ

# ㅈㅍㄱ ㅇㅂ

# ㄱㅅㅇ ㅇㅂ

(다들 기억나시나요~?)

 

첫 번째 ㅌㅈ ㅌㅇㅁ에 대한 내용은 열반 기초에서도 배웠던 내용인데

다시 들으니 막상 기억이 잘 나지 않더라고요... (_ _ )

 

방랑미쉘님 강의를 통해 다시 한번 놓쳤던 부분을 배우고,

조모임에서 여정기 조장님의 꿀팁같은 보충수업을 바탕으로

꾸준히 복습해서 저의 머릿속에 저장하는 시간을 가져야 할 것 같습니다 ㅎㅎㅎ

 

수익률 좋은 투자의 핵심이 되는 비교평가!

멘토님께서는 비교평가를 잘 하기 위해서는 많이 하는 방법 밖에 없고,

그러기 위해서는 앞마당이 중요하다는 부분을 다시 한번 강조해주셨습니다.

투자 기본을 지키고 앞마당을 많이 만든 투자가가
언제 어디서든 좋은 기회를 만들 수 있습니다.

 

실력을 쌓기 위해 앞마당을 만드는데 투입하는 시간의 중요성을
다시 한번 상기 시킬 수 있었습니다.
(투입한 시간의 절대량에 따라 실력이 차이난다!)

 

 

22년 12월 31일까지 독.투.임.강을 열심히 실천하며

반드시 투자자로 살아남아 1호기를 영입하도록 하겠습니다~!

 

 

 

벤치마킹)

- 시세 트래킹을 통해 나의 앞마당이 현재 어떤 계절을 지나고 있는지 상시 점검하기

- 독.강.임.투를 지속할 수 있는 환경에 계속 머물면서 기본에 집중하기!

(이번달의 원씽은 독서이다~! 임계점을 넘어보자!!)