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[서기 13기 2조 제이씨하] 부동산 강의 3주차 후기 - 지역분석부터 결론까지... 그리고 끝까지 하는 방법 (자음과모음님) - 안녕하세요.행복한 투자자 제이씨하입니다.  월급쟁이부자들 부동산 강의서울투자기초반 3주차 마지막 강의가 마무리되었습니다.  항상 수강생들에게 진심을 전해주시는자음과모음님이 진행해주셨는데요, 목 컨디션이 좋지 않았지만 끝까지 정성을 다해 수강생들에게  하나라도 더 말씀해주시고 응원해주신 너무 좋은 강의 였습니다.  3주차 강의도 핵심을 정리해보았습니다.지역분석하고 서울 투자하는 방법WHATHOWWHYKEYWORD지역분석지역분석을 통해지역들을 연결한다.지역 별 입지의 특징을 이해하고 위상을 정리할 수 있는 객관적인 분석이 필요하다. #지역분석#입지투자 우선순위같은 투자금에서 사람들이 좋아하는 단지를 선택한다.하락장(겨울시장) 투자로 긴 시간을 버티기 위해 사람들이 좋아하는 단지를 사야 한다.#선호 단지#.. 2024. 6. 23.
[6월 돈버는 독서모임 75조 제이씨하] 돈독모 후기 - 자본주의 (w. 집심마니 리더님) 안녕하세요.행복한 투자자 제이씨하입니다.  오늘은 참여자로 돈독모에 참석했습니다. 어색하기도 했지만 내심 편안한 마음...❤️ 이번 독서모임은 임장지 길위에서 마주쳤던운명의 데스티니 집심마니 리더님 그리고 내적친밀감으로 이미 익숙했던아인파파파, 제이든J, 감사졸꾸님과 함께정말 즐거웠던 시간을 보냈던 것 같습니다.   Intro개인적으로는 열기를 들으며 자본주의에 대해 처음 알아갔던 시간을 가졌었는데요, 저와 비슷한 분들도 있고 이미 투자에 관심을 가지며 익숙하신 분들도 있으셨던 것 같습니다. 한 분께서는 이 책을 읽으며나 스스로가 건방졌구나라는 감정이 드셨다고 해주셨는데요, 이미 안다고 생각했던 자본주의에 대해다시 한번 돌이켜보는 책이었던 것 같습니다.   01. 기존의 편견, 과거의 나 월부에서 투자의.. 2024. 6. 21.
[서기 13기 2조 제이씨하] 부동산 강의 2주차 후기 - 서울 투자의 기준과 행복한 투자자 (주우이님) 안녕하세요행복한 투자자 제이씨하입니다.  월급쟁이부자들 부동산 강의서울투자기초반 2주차 오프라인을 들었습니다.  행복한 투자자를 꿈꾸게 해주신 주우이님의 강의가 무척이나 기다려졌는데요, 역시나 너무 좋은 강의 였습니다.  이번에도 핵심 내용을 정리해보았습니다. 자산을 만드는 서울 핵심지역 아파트 분석WHATHOWWHYKEYWORD입지평가 기준강남의 입지를 이해한다강남은 서울 입지의 기준이 되는 지역이다.#입지 기준#가격 흐름/가격3급지 정의3급지의 특징을 이해한다입지의 한 축이 부족하기에,생활권 특징에 따라 위상이 다르다.#입지독점성#뉴타운/재개발비교평가가치에 중점을 두고투자 우선순위를 검토한다.최고보다는 최선의 선택을 위한 단계로 비슷한 가격이라면 더 좋은 입지를 선택한다.#가치#가격  입지의 기준 서.. 2024. 6. 13.
[서기 13기 2조 제이씨하] 부동산 강의 1주차 후기 - 희망 가득한 서울 투자 전략 (제주바다님) 안녕하세요.승리하는 하루를 만들어가는행복한 투자자 제이씨하입니다.  기다렸던 서울투자기초반 부동산 강의!오프라인으로 들을 수 있어 더욱 기다려졌던 것 같습니다.   1주차 첫 강의는제주바다 멘토님이 진행해주셨습니다.  2024년 서울 투자 전략으로 경제적 자유를 이루는 방법WHATHOWWHYKEYWORD좋은 투자지역과 단지의 가치를 바로 알기가치에 집중하여 나의 '기준'에 따라 투자한다#가치#투자 기준투자 방향심리가 반영된 가격과 거래량을 이해한다입지, 연식, 선호도에 따라 다른 흐름을 보이기에 단지마다 투자 전략이 다르다#가치성장투자#소액투자가치성장투자의사결정의 시작은 가치에서 부터가치에 대한 믿음으로 10년 장기보유가 필요하다#보유  서울 투자 전략 1강에서는 2024년 서울 투자 전략을 키워드로 서.. 2024. 6. 6.
[5월 돈버는 독서모임 76조 제이씨하] 돈독모 후기 - 인생은 순간이다. 안녕하세요.승리하는 하루를 만들어가는행복한 투자자 제이씨하입니다.  24년 5월 독서모임이번에는 김성근 감독님의 인생은 순간이다 책으로 진행되었습니다. 책을 읽은 후 최강야구에 푹... 감독님의 삶의 철학과 태도를 배우고,모임을 통해 개인의 삶에 어떻게 적용해볼 수 있을지이야기를 나누는 시간이 되었던 것 같습니다.   #1 준비와 기회준비된 자에게 기회가 온다고 합니다. 하지만 때로는 내가 어떤 행동을 하는가에 따라기회가 만들어지기도 한다고 생각합니다. 어쩌면 행동 그 자체가 기회를 잡기위해 준비된 사람이라고 생각해볼 수도 있는 것 같습니다.  참여자 한 분께서는 무지성 돌진! 이라는 표현도 해주셨는데요,부동산은 현장에 답이 있다는 월부은의 구절이 딱 떠올랐습니다. 탁상머리 투자자의 프레임을 깨기 위해현.. 2024. 5. 17.
[내중7기 13조 제이씨하] 너나위님 1강 후기 - 설레임을 가지고, 배운것을 행동으로 실천하시면 됩니다. 안녕하세요.승리하는 하루를 만들어가는행복한 투자자 제이씨하입니다. 내집마련 중급반 강의가 시작되습니다! 너무나도 듣고 싶었던 강의였는데요,1강은 너나위님이 진행해주셨습니다.   무주택에서 1주택자로 넘어가는 사람들을 위해최고의 내집마련은 무엇인가에 대한 부분과 현재의 아파트 시장 분위기까지 배울 수 있었습니다.  대운이 오고 있는 것 같아요.23년 실전준비반에서 들었던 멘트를 다시 듣게 되다니...❤️정말 좋은 시기가 찾아오고 있는 느낌이 들었습니다.  따끈따끈한 1강의 감동을 복기하며 정리해보겠습니다.   서울의 미래와 사람들이 좋아하는 곳 부동산을 공부한다고 하면 인구가 감소하고 있는데 괜찮아?라는 질문을 항상 듣고 있는 것 같습니다.  월부하는 남편을 2년째 지켜본 아내도 계속 물어보는 걸 보면 참.. 2024. 5. 10.

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