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월급쟁이부자들70

[3월 돈버는 독서모임 31조 제이씨하] 모든 것은 기본에서 시작한다 독서모임 후기 (w. 게리롱님) 안녕하세요, 마음만은 따뜻한 로봇 J(제이)씨하입니다. 돈독모를 매우 애정하는 1인이지만, 개인적으로 상당히 뜻깊은 시간이었습니다. 열정/행동/생각 측면에서 닮고 싶다고 생각했던 평소 애정하는, 꼭 한번 뵙고 싶었던!!! 롤모델 게리롱 튜터님과 함께할 수 있었습니다. (이번 열기 선배와의 대화 후기 읽어보며 빠져들었...) 실제 롤모델 분과 직접 대화하며 이야기를 나눌 수 있다는 점이 돈독모의 또다른 매력 포인트이지 않을까요?ㅎㅎㅎ 오늘의 시간은 아라이이,유호재, 따라간다, 채얌체, 현명한젊은이, 나라클, 럭키아미 님이 함께해주셨습니다. 지난 돈독모에서 뵈었던 젊은이님ㅎ 같은 열기58기 나라클님도 있으셔서 더욱 반갑...! 모든 것은 기본에서 시작한다 기본이라는 단어에서 주는 메세지가 남다른 책이었던 것.. 2023. 3. 30.
[열기58기 봄꽃 운0진 제이씨하] 4주차 강의 후기 - 확신을 가지고 행동으로 안녕하세요, 따뜻한 마음씨를 가진 로봇 J(제이)씨하입니다. 열반기초 기초반 4주차 강의는 양파링 & 주우이 멘토님들이 진행해주셨습니다. #확신 양파링님의 강의 제목은 "초보자도 할 수 있는 좋은 아파트 고르는 법"입니다. 아마도 이 초보자는 독립된 투자자가 되기 전, 월부에서 투자 공부를 해나가는 모든 분들 대상이라는 생각이 들었습니다. 관점을 바꾸고, 가치있는 물건을 골랐다면 확신을 가지고 기다리는 투자를 해야 합니다. 지난 22년 하반기는 쉽게 볼 수 없는 시장이었습니다. 얼어붙은 시장, 급상승한 금리 등 단연 화두는 역전세 였습니다. 이미 마주한 현실에서 오는 어려움... 앞으로 다가올 미래에 대한 어려움... 이러한 어려움 상황 속에서 내가 보유한 자산을 지킬 수 있는 동력에는 투자 물건에 대한.. 2023. 3. 24.
[열기58기 봄꽃 운0진 제이씨하] 3주차 강의 후기 - 어렵게. 제대로. 해야할 것을 행동으로 실천하기 안녕하세요, 제이씨하입니다. 열반스쿨 기초반 강의도 어느새 끝을 향해 달려가고 있습니다. 1주차에서는 노후절벽의 현실을 배우며 투자의 필요성을 인지하였고, 2주차에서는 그렇다면 투자는 어떻게 할 것인가에 대한 기준을 배웠습니다. 이번 3주차에서는 실제 현장에 집중하여, 이러한 투자 기준 개별 요소들을 조금 더 상세히 배울 수 있었던 것 같습니다. #부동산의 가치 = 수요와 입지독점성 가치가 성장하는 부동산을 좋은 타이밍 + 싼 가격에 사서 가치가 제자리를 찾을 때 까지 기다리는 투자. 월부에서 추구하는 가치 투자입니다. 투자자로서 무엇보다 중요한 것이 가치를 판단하는 능력임을, 이를 위해 지금 손품/발품을 통해 지역을 알아가고, 가치 대비 싼 물건 (=저평가)를 판단하는 능력을 차곡차곡 쌓아가야 실력 있.. 2023. 3. 21.
[열기58기 봄꽃 운0진 제이씨하] 2주차 강의 후기 - 그 말에 담긴 의미들 안녕하세요 제이씨하입니다. 열반스쿨 기초반 삼수강생입니다. 21.10 (상승장 끝자락) 22.06 (상승 흐름이 주춤주춤) 23.03 (하락장의 시작) 서로 다른 시장의 모습일 때 너바나님의 강의를 들을 수 있었습니다. 처음이랑 무엇이 바뀌었나요? 시장의 모습이 바뀌었습니다. (매우 많이) 매일 목실감시금부를 쓰고 매달 1개의 앞마당을 만들고 루틴을 실천하는 저 스스로도 많이 바뀐 것 같습니다. 그런데 말입니다... 너바나님이 전달하는 핵심은 바뀐게 없습니다. 물론 디테일이 달려졌고, 제가 들으면서 이해하지 못한 부분들이 새롭게 들리기도 합니다. 그럼에도 "절대" , "제발" 등을 외쳐시며 강조하시는 부분은 변화된 것이 없었습니다. 강의를 진행하며 흘리셨던 말 한마디 한마디 "그러다가 ㄷㅈㅇ" 라는 표현.. 2023. 3. 11.
[열기58 봄꽃 운0진 제이씨하] 1주차 강의 후기 - 하락장을 준비하는 자세 안녕하세요, 봄날의 따스한 벗이되어 따사로움을 전하는 봄꽃 운영진 제이씨하입니다. 극 J형 로봇 성격인데 주변의 따사로움에 마음이 채워지는 나날을 보내는 것 같습니다. 처음 열반스쿨 기초반을 들은지 약 1년의 시간이 흘렀습니다. 저 스스로도 많이 변화한 것 같은데, 시장이 더욱 미친듯이 변화하는 모습을 보입니다. 탐욕의 상승장 공포의 하락장 다양한 시장의 모습들을 지켜보는 지금 너바나님의 통찰력을 엿보고자 새로이 열반기초반을 듣게 되었습니다. # 1주차 강의 # 크게 2가지로 진행됩니다. 우리는 왜 투자를 시작해야하는가? 경제적 자유를 위해 우리는 어떻게 해야하는가? 자본주의 시대를 살아가는 지금 투자와는 거리가 먼 게임의 룰을 외면했을 때 마주할 수 있는 삶... 강의를 다시 들으면서도 항상 충격을 가.. 2023. 3. 3.
[실준36기 5늘부터목표를향해5르조 제이씨하] 4주차 강의 후기(코크드림님) - 느린 것 보다는 멈추는 것을 염려하라. 안녕하세요, 제이씨하입니다. 실준반 4주차 강의 후기입니다. 마지막 강의를 장식해주신분은 월부TV명 MC이자 전남 광주댁 코크드림님이 진행해주셨습니다. 앞서 1~3주차에서 배운 내용을 바탕으로 지방과 수도권 투자 사례 그리고 전세 세팅 관점에서 재계약, 역전세 대비에 대한 내용을 다루어주셨습니다. 지금과 같은 하락 시장에서 리스크를 관리하며 안정적인 시스템 운영이 그 무엇보다 중요하다고 생각되는데요 매번 시장 분위기에 맞춤화된 내용을 전달해주셔서 너무 좋은 것 같습니다. [지방 투자 사례] 공급에 대한 디테일을 배울 수 있는 배울 수 있었습니다. 지방 투자는 그 무엇보다 공급에 따른 리스크가 큰 시장입니다. 단순히 수치상에서 제공하는 공급량 뿐만 아니라, 매매/전세 그래프에서 이상한 점을 파악하고 주변 .. 2023. 2. 7.

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