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월급쟁이부자들69

[실준36기 5늘부터목표를향해5르조 제이씨하] 2주차 강의 후기(제주바다님) - 완벽보다는 완성. 생각보다는 행동. 안녕하세요, 제이씨하입니다. 실전 준비반 2주차 강의 후기입니다. '안녕하세요, 제주바다입니다!' 멋진 카리스마로 강의 포문을 열어주셨습니다. 지역분석 A-Z 알려주시며 지금 필요한 것은 "완성"이고, 이것이 "완성"의 기준임을 명확하게 설명해주셨습니다. 월부에서 1년동안 살아남으며 어느정도 임장/임보에 적응했다 생각했는데요, 아직 나는 멀었다...! 라는 여운이 가시지 않습니다. (이전에 배운 실전준비반 내용이 아니다...) 멘토님의 지역분석 5주 루틴과 함께 지역 파악 -> 투자후보 선정 -> 투자 실행 -> 앞마당 관리까지 각 항목 별로 반드시 남겨야 하는 결과들 그리고 저 스스로 발전이 필요한 부분들을 느낄 수 있었습니다. [입지평가] 입지평가 = 가치 파악을 위한 "도구"입니다. 모든 사람들에게.. 2023. 1. 12.
[실준36기 5늘부터목표를향해5르조 제이씨하] 1주차 강의 후기(너나위님) - 대운이 오고 있습니다. 준비하세요. 안녕하세요, 제이씨하입니다. 근 1년 만에 실전준비반을 재수강하게된 덕분에 너나위님의 명강의를 들을 수 있었습니다. 오랜시간 강의와 유튜브 활동을 병행하신 덕분인지 시장에 대한 날카로운 통찰을 전달하시면서도, 시종일간 유쾌한 입담으로 강의 내내 몰입해서 들을 수 있었습니다. 가장 중요한 원칙 Rule No.1: Never lose money. Rule No.2: Never forget rule No.1. 워런 버핏이 말한 투자원칙입니다. 많이 들어보셨죠? 과거와는 다르게 급격하게 반전된 시장의 분위기에서 역전세 n억이라는 이야기가 심심찮게 들려옵니다. 간접적으로 느껴지는 감정들은 공포와 패닉입니다. 그렇기에 1주차에서 강조하는 "잃지 않는 투자"가 더욱 중요하게 와 닿았던 것 같습니다. 투자에 있어서는 .. 2023. 1. 8.
[지기2 집4고 전세1등으로 빼조 제이씨하] 2주차 강의 후기 - 결과를 만들어내는 투자자가 되세요. 안녕하세요, 제이씨하입니다. 한 주 동안 해외 출장으로 새로운 환경에 있었습니다. 강의를 모두 듣고 후기를 쓰는 지금 막연히 출장 기간동안 이런 것들을 해야지 라는 계획만 가지고 있었고 투자와 관련하여 제대로된 결과는 만들지 못한 한 주였던 것 같습니다. 지금 보내고 있는 이 시간에 무엇을 하고, 어떤 결과를 만들고 있는지가 중요하다. 자모 튜터님의 2주차 강의 후기입니다. # 우선순위 # 지방은 수도권과 달라도 너무 다르다는 생각이 들었습니다. 인구 직장 학군 환경 공급 교통 입지 평가 요소들의 가중치가 다르고, 이를 통해 구분된 입지 순위와 실제 거주민의 선호도 순위가 다르다. 발품으로만 확인 가능한 언덕 등 지역 주민들만의 선호도 특징도 달랐습니다. 광역시 간의 비교를 하고 구 단위로 비교를 하고 .. 2022. 10. 4.
[열중18기 독서씹어3킬조 제이씨하] 5주차 강의 후기 - 동경을 바탕으로 스스로 행동하는 법 (유진아빠 멘토님) 사진 설명을 입력하세요. 안녕하세요, 제이씨하입니다. 오프라인 5주차 마지막 강의입니다. 아지트도 당분간 이별이네요. AI에 따수운 마음을 채워주시는 독서씹어3킬조 분들 덕분에 즐거운 5주차 과정을 보낸 것 같습니다. 마지막 강의는 월부 1타 강사를 목표하시는 유진아빠님이 진행해주셨습니다. # 키워드 + 요약 + 핵심정리 # 강의 / 책 / 유튜브 등 모든 내용에 적용하는 3단계 키워드 추출 요약 정리 핵심 뽑기 분명히 지난 열중반에서 배웠는데 실천하지 않는 저의 모습을 반성하며 내용 정리를 진행해보았습니다. BM) 강의 / 유튜브 / 책을 읽고 핵심 정리하는 습관 만들기 # 수도권 / 지방 투자 프로세스 # 일련의 투자 흐름 순서대로 실전 투자 사례를 설명해주시면서, 각 단계 별로 무엇에 왜 집중해야 .. 2022. 9. 25.
[지기2기 집4고전세1등으로빼조 제이씨하] 1주차 강의 후기 - 지방 광역시 놓치지 않을 거에요!! 안녕하세요, 제이씨하입니다. 지투기초반 첫 번째 강의는 "제주바다"님이 진행해주셨습니다. 정규강의에서는 처음 뵙는데요, 투자자로 활동하시며 쌓아온 경험과 발로 걸으면서 느끼셨던 부분들을 조근조근한 목소리로 머리속에 쇽쇽 집어 넣어주셨습니다. 1주차 강의는 통찰력 입지와 사이클 비교평가 3가지 카테고리로 정리하여 후기를 작성해보았습니다. # 통찰력 # 보이지 않는 무언가를 보는 것 임장을 하던 과거 시기 눈에 보이는 것들 중심으로 순위를 매기고 지역을 평가했습니다. 오감으로 임장을 해야 한다는 말씀이 집중해서 하라는 말씀 이상으로 와닿지는 않았던 것 같습니다. 수도권과 지방 사람들의 생활 패턴과 사고 방식 등 모든 면에서 다르고, 사람들의 심리가 반영되는 특성이 있습니다. 특성을 파악하기 위한 임장은 어떤.. 2022. 9. 21.
[열중18기 독서씹어3킬조 제이씨하] 4주차 강의 후기 - 투자자로 살아남아 돈을 부리는 법(너바나 멘토님) 안녕하세요 제이씨하 입니다. 최근 부동산 시장은 차갑습니다. 빙하기인지는 아직 모르겠습니다. 하지만 멀지 않은 것 같은 생각이 듭니다. 기회의 장 = 하락장 너바나님이 알려주신 대망의 4주차 강의 상승장과 하락장 그리고 머니게임의 룰까지 16년간 시장에서 살아남으며 깨달은 경험을 레버리지하는 소중한 시간이었습니다. / 하락장의 마음가짐 인생은 가까이서 보면 비극이지만 멀리서 보면 희극이다. -찰리 채플린- 미친듯한 상승장이 끝나고 시장이 턴어라운드하는 지금 구해줘 월부에 소개된 영끌 사연 급매가 나오지만 거래는 되지 않고 얼어붙은 전세시장 등 많은 분들이 힘들어하는 것 같습니다. 투자는 단기간에 끝나는 것이 아닌 장기전이다. 지금과 같은 시장 상황 속에서 나의 자산을 오랜 시간 지키는 것이 중요한 것 같.. 2022. 9. 18.

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