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부동산89

[내마중 13기 제이씨하] 너나위님 1강 후기 안녕하세요.행복한 투자자 제이씨하입니다. 내집마련 중급반 부동산 강의를 재수강하였습니다. 투자 뿐만 아니라 갈아타기나 실거주 매수에도 참 좋은 시장이구나 라는 생각이 들었습니다. 후기는 인상 깊었던 부분 중심으로 작성해보았습니다.  한다에 의미를 두는게 중요합니다. 24년 1월부터 11월 현재까지는 다양한 시장의 모습을 보여주었습니다. 올해 초에는 지속된 매매/전세 동시 하락으로 얼어붙은 심리가,7~9월에는 뜨거운 여름 날씨 처럼 불붙은 매수심리가 있었습니다. 하지만 되돌아봤을 때 이러한 시장의 기회를 잡은 것은 행동을 한 사람입니다. 얼어붙은 심리에 용기를 낸 사람은 가장 좋은 기회를 잡았을 것이고,또 다른 분은 상승 심리에 쫓아가기 보다는 눈을 낮춰 할 수 있는 투자를 한 사람까지결과적으로 행동을 했.. 2024. 11. 11.
[신투기3기 광명찾아 28청춘 제이씨하] 좋은 시장입니다. 투자하세요 제발_4주차 부동산 강의(자음과모음님) 안녕하세요.행복한 투자자 제이씨하입니다. 신도시 투자 기초반도 어느덧 마지막이네요. 이번 4주차 강의는 자음과모음님이 진행해주셨는데요,  이번 강의를 한 마디로 표현하면  투자하세요 인 것 같습니다.   역시…라는 말을 넘어 “명랑”그 자체의 에너지가 뿜어내시며반드시 투자하세요 제발 라는 원 메세지를 시종일관 전달해주셨는데요, 현재 가지고 있는 마인드투자자로 단지를 바라보는 시선행동을 주저하게 만드는 부분들까지 하나씩 적용하여 행동으로 옮기면 투자를 할 수 있게 만들어주시는…그저 모든 것을 떠먹여주시는 강의였습니다.    좋은 시장입니다. 과거 시장의 수많은 사이클들의 설명을 들으며,어쩌면 10년만에 다시 온 기회라는 느낌이 들었습니다. 그렇기에 강사님이 이렇게 목놓아 투자하세요 라는 강력한 메세지를 전.. 2024. 10. 31.
[신투기3기 광명찾아 28청춘 제이씨하] 확신을 가진 투자를 바탕으로 노후준비하는 방법_3주차 부동산 강의(제주바다님) 안녕하세요.행복한 투자자 제이씨하입니다. 신도시 투자 기초반 3주차 부동산 강의를 들었습니다. 이번 강의는 항상 수강생분들의 마음을 어루어만져 주시면서,투자하세요!!! 라는 강한 메세지를 전달해주시는제주바다님께서 진행해주셨습니다.   3주차 강의 요약과 벤치마킹 장표입니다. (이번에는 목표일정까지 추가!)   노후준비와 목표달성 처음 시작할 때 신도시에 대한 내용이 아닌,왜 투자를 해야하는지, 노후준비가 가지는 의미가 무엇인지를 저 스스로 돌아보고 마음을 다잡게 해주신 덕분에더욱 몰입하며 강의를 들을 수 있었던 것 같습니다. 무엇보다 목표를 향해 나아가는 과정속에서발생할 수 있는 부정적인 감정들을 털어내는 3가지 방법…!벤치마킹 포인트로 삼아 이번달 말까지 하나씩 실천하도록 하겠습니다.   변화가능성 이.. 2024. 10. 26.
[신투기3기 광명찾아 28청춘 제이씨하] 현재와 미래를 연결한 투자 우선순위 정하기_2주차 부동산 강의(양파링님) 안녕하세요.행복한 투자자 제이씨하입니다. 2주차는 양파링님이 진행해주셨습니다. 이번에는 직주근접이 매우 용이한 신도시 2곳이었는데요, “변화가능성”이라는 키워드로 현재와 미래 가치를 비교하고,투자 의사결정에 있어 고민 포인트와 가질 수 있는 편견들을 하나씩 정리해주시는 매우 유익한 강의였습니다.  2주차 강의 요약과 벤치마킹 포인트 입니다.  변화가능성수도권에서 입지 좋은 단지들은 최소 5년에서 10년까지 장기 보유가 필요합니다. 10년이면 강산도 변한다는 말처럼,투자한 지역에서도 많은 변화가 있을 수 있습니다. 그 중에서도 사람들의 수요에 영향을 주는, 입지를 바꿀 수 있는 호재들의 변화가능성에 집중하여 설명해주셨습니다. 아직은 계획 뿐인 요소들이 많기에 쉽게 상상되지 않는 경우가 많은데요,하지만 실현.. 2024. 10. 20.
[10월 돈버는 독서모임 65조 제이씨하] 돈독모 후기 - 보도섀퍼의 돈 (w. 김딴딴 리더님) 안녕하세요.행복한 투자자 제이씨하입니다.  드디어!!오랜만에(?) 돈독모에 참여했습니다.이번 책은 보도섀퍼의 돈 이었습니다.  내적친밀감이 뿜뿜했던 김딴딴 리더님과열심히 월학을 달리시는 한나둘님우수조장모임에서 뵈었던 뚜뚜지님좋은 일이 올 것만 같은 다온자이님아너스 모임 이후 돈독모까지 에너지 넘치던 윤맘님 행복한 시간을 만들어주신 돈독모였습니다.   책임 책에 대한 소감을 이야기하며 많이 나왔던 키워드입니다. 모든 책임은 항상 나 자신에게 있다.(유일하게 후기에서 빨간펜...!) 투자자의 삶으로 조금씩 돌아오고 있는 상황이기에,내가 어떤 선택을 하던지 간에책임 또한 나에게 있다는 저 말이 참 와닿았던 것 같습니다. 첫 발제문 뿐만 아니라 다양한 경험들을 이야기해주셨는데요, 돈에 대한 태도와 선택에 대한 .. 2024. 10. 17.
[신투기3기 광명찾아 28청춘 제이씨하] 수도권 소액투자로 노후준비와 경제적 자유를 이루는 방법_1주차 부동산 강의(주우이님) 안녕하세요.행복한 투자자 제이씨하입니다. 신도시 투자 기초반 수강을 시작하였습니다.1주차는 롤모델 주우이님이 진행해주셨습니다. 경기도의 시장 흐름과 흥미로운 신도시 2곳,그리고 비교평가와 매수 프로세스까지 배울 수 있었습니다. 핵심적인 부분들을 정리해보았습니다.  소액투자소액투자는 지방도 가능하고 수도권도 가능합니다.하지만 수도권과 지방은 사이클의 성격이 다르기에 공통점과 차이점들이 있었던 것 같습니다. 현재 시장에서 신도시 투자 기초반에서 왜 소액투자를 알려주시는지,어떤 요소들로 인해 이제는 소액투자를 준비해볼 수 있는 시기인지,지방과는 다른 관점의 수도권 소액투자를 배울 수 있었습니다. 그럼에도 불구하고 가장 중요한 것은 수요!! 사람들이 좋아하는 아파트에,가치 대비 저렴한 가격으로 매수하는 것 투자.. 2024. 10. 12.

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